8 Ruelle de la Vieille Eglise, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle de la Vieille Eglise, affiche un prix moyen de 6 158 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Ruelle de la Vieille Eglise, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 321 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0811 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0812 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 119 mètres
- - Maisons-Laffitte à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 634 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle de la Vieille Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle de la Vieille Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle de la Vieille Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle de la Vieille Eglise, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle de la Vieille Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle de la Vieille Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle de la Vieille Eglise dans son marché local
Prix du 8 Ruelle de la Vieille Eglise par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Vieille Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 6 084 €/m². Avec un prix moyen de 6 158 €/m², le 8 Ruelle de la Vieille Eglise se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle de la Vieille Eglise par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Ruelle de la Vieille Eglise se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 69.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Ruelle de la Vieille Eglise à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 8 Ruelle de la Vieille Eglise est de 25.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 30.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
