2 Sente Masson, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Sente Masson, affiche un prix moyen de 6 210 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Sente Masson, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 857 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0873 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 200 mètres
- - Maisons-Laffitte à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 184 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 284 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente Masson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente Masson, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente Masson dans son marché local
Prix du 2 Sente Masson par rapport à la voie
Sur Sente Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 356 €/m². Avec un prix moyen de 6 210 €/m², le 2 Sente Masson se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente Masson par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sente Masson se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 71.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Sente Masson à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 2 Sente Masson est de 26.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.28 € à 31.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
