5 bis Square Grétry, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Square Grétry, affiche un prix moyen de 9 220 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
54 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Square Grétry, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Charlemagne.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talma à 275 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 636 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Square Grétry
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Square Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Square Grétry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Square Grétry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Square Grétry dans son marché local
Prix du 5 bis Square Grétry par rapport à la voie
Sur Square Grétry, le prix moyen des maisons s'établit à 9 101 €/m². Avec un prix moyen de 9 220 €/m², le 5 bis Square Grétry se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Square Grétry par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Square Grétry se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 117.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 461 000 € au 5 bis Square Grétry à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 525 € en assurant vous-même les visites, ou 5 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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