3 Allee d’Ardennes, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee d’Ardennes, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee d’Ardennes, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gâte-Vigne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 641 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Tour à 105 mètres
- - Mantes Station à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 318 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 665 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 539 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 282 mètres
Ventes au 3 Allee d’Ardennes
Les 9 ventes au 3 Allee d’Ardennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee d’Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee d’Ardennes, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee d’Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee d’Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee d’Ardennes dans son marché local
Prix du 3 Allee d’Ardennes par rapport à la voie
Sur Allee d’Ardennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 3 Allee d’Ardennes se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee d’Ardennes par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee d’Ardennes se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 36.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee d’Ardennes à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 3 Allee d’Ardennes est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
