4 Allée des Ecrivains, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Ecrivains, affiche un prix moyen de 1 809 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Ecrivains, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Bretonneaux.
1 niveau - 505 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1397 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doret à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Chénier (nouveau collège) à 263 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 681 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 258 mètres
- - Ecole élémentaire privée bilingue musumalne Eva de Vitray à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Ecrivains
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Ecrivains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Ecrivains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Ecrivains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Ecrivains dans son marché local
Prix du 4 Allée des Ecrivains par rapport à la voie
Sur Allée des Ecrivains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 4 Allée des Ecrivains se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Ecrivains par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Ecrivains se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 50.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Ecrivains à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Ecrivains est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
