2 Allée des Médecins, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Médecins, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Médecins, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bretonneaux.
1 niveau - 2398 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1397 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1377 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doret à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Chénier (nouveau collège) à 231 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 203 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 739 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 241 mètres
- - Ecole élémentaire privée bilingue musumalne Eva de Vitray à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Médecins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Médecins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Médecins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Médecins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Médecins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Médecins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Médecins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Médecins par rapport à la voie
Sur Allée des Médecins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Allée des Médecins se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Médecins par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Médecins se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 51.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Médecins à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Médecins est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
