2 Allee des Troenes, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Troenes, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Troenes, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gassicourt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 56 parkings - 2184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 199 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 242 mètres
- - Collège de Gassicourt à 368 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 880 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 242 mètres
- - Ecole maternelle Les Clématites à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 162 mètres
Ventes au 2 Allee des Troenes
Les 2 ventes au 2 Allee des Troenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Troenes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Troenes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Troenes par rapport à la voie
Sur Allee des Troenes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Allee des Troenes se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Troenes par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Troenes se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 51.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Troenes à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Troenes est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
