7 Allee du Val Sully, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee du Val Sully, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee du Val Sully, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mozart Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 653 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital François Quesnay à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Chénier (nouveau collège) à 441 mètres
- - Collège André Chénier-nouveau collège à 441 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 281 mètres
Ventes au 7 Allee du Val Sully
Les 4 ventes au 7 Allee du Val Sully constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee du Val Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee du Val Sully, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Val Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Val Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee du Val Sully dans son marché local
Prix du 7 Allee du Val Sully par rapport à la voie
Sur Allee du Val Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 7 Allee du Val Sully se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee du Val Sully par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee du Val Sully se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 45.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee du Val Sully à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 7 Allee du Val Sully est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
