5 Allee Laennec, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Laennec, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee Laennec, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bretonneaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1465 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1455 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godeau à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Chénier (nouveau collège) à 296 mètres
- - Collège André Chénier-nouveau collège à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 936 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandes à 276 mètres
- - Ecole primaire privée La Boussole à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Laennec dans son marché local
Prix du 5 Allee Laennec par rapport à la voie
Sur Allee Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 5 Allee Laennec se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Laennec par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Laennec se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 44.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee Laennec à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 5 Allee Laennec est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
