2 Av de la Div du General Leclerc, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Av de la Div du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Av de la Div du General Leclerc, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin Roosevelt à 41 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 1368 mètres
- - Collège Jules Ferry à 411 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 745 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 181 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Av de la Div du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Av de la Div du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av de la Div du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Av de la Div du General Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av de la Div du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av de la Div du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av de la Div du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Av de la Div du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Av de la Div du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Av de la Div du General Leclerc se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av de la Div du General Leclerc par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Av de la Div du General Leclerc se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 30.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Av de la Div du General Leclerc à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Av de la Div du General Leclerc est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
