33 Av de la Div du General Leclerc, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Av de la Div du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°33 bis et de n°36.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Av de la Div du General Leclerc, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 66 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 1387 mètres
- - Collège Jules Ferry à 685 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 958 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 447 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 622 mètres
Ventes au 33 Av de la Div du General Leclerc
Les 2 ventes au 33 Av de la Div du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Av de la Div du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Av de la Div du General Leclerc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Av de la Div du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Av de la Div du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Av de la Div du General Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Av de la Div du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Av de la Div du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 33 Av de la Div du General Leclerc se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Av de la Div du General Leclerc par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Av de la Div du General Leclerc se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 37.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Av de la Div du General Leclerc à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 33 Av de la Div du General Leclerc est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
