9 Av de la Div du General Leclerc, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Av de la Div du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Av de la Div du General Leclerc, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1 parking - 235 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin Roosevelt à 34 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 1374 mètres
- - Collège Jules Ferry à 473 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 794 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 240 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 469 mètres
Ventes au 9 Av de la Div du General Leclerc
Une vente a été recensée au 9 Av de la Div du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Av de la Div du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Av de la Div du General Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Av de la Div du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Av de la Div du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Av de la Div du General Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Av de la Div du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Av de la Div du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 9 Av de la Div du General Leclerc se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Av de la Div du General Leclerc par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Av de la Div du General Leclerc se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 27.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Av de la Div du General Leclerc à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 9 Av de la Div du General Leclerc est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
