1 Avenue de la République, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la République, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Collégiale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 20 locaux - 211 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 41 mètres
- - Mantes Station à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 398 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 850 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 301 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 186 mètres
Ventes au 1 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la République, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 1 Avenue de la République se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la République par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la République se situe 36.77 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 13.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la République à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la République est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
