1 Avenue du General de Gaulle, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 865 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du General de Gaulle, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Jules Guesde.
2 niveaux - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géo André à 67 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 513 mètres
- - Collège Pasteur à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 213 mètres
- - Ecole maternelle Les Pensées à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Lachenal à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du General de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 1 Avenue du General de Gaulle se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du General de Gaulle par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du General de Gaulle se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 48.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du General de Gaulle à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du General de Gaulle est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
