1 Avenue Geo Andre, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Geo Andre, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Geo Andre, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 28 parkings - 1857 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Exupéry à 37 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 402 mètres
- - Collège Pasteur à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 137 mètres
- - Ecole maternelle Les Anémones à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Lachenal à 234 mètres
Ventes au 1 Avenue Geo Andre
Les 4 ventes au 1 Avenue Geo Andre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Geo Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Geo Andre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Geo Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Geo Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Geo Andre dans son marché local
Prix du 1 Avenue Geo Andre par rapport à la voie
Sur Avenue Geo Andre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 1 Avenue Geo Andre se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Geo Andre par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Geo Andre se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 48.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Geo Andre à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Geo Andre est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
