13 Avenue Paul Bert, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Paul Bert, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gassicourt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 676 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Clos à 247 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 309 mètres
- - Collège de Gassicourt à 363 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 309 mètres
- - Ecole maternelle Les Roses à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Paul Bert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 13 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 13 Avenue Paul Bert se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Paul Bert par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Paul Bert se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 25.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Paul Bert à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Paul Bert est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
