3 Avenue Paul Bert, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Paul Bert, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gassicourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 2173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Lac à 189 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 330 mètres
- - Collège de Gassicourt à 275 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 330 mètres
- - Ecole maternelle Les Roses à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Paul Bert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 3 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 3 Avenue Paul Bert se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Paul Bert par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Paul Bert se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 37.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Paul Bert à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Paul Bert est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
