12 Boulevard Calmette, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Calmette, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°10 ter mais supérieur de 0.74 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Calmette, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Les Martraits.
1 niveau - 1884 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mantes-La-Jolie Victor Hugo à 301 mètres
- - Mantes Station à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 799 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 714 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Calmette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Calmette dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Calmette par rapport à la voie
Sur Boulevard Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 12 Boulevard Calmette se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Calmette par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Calmette se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 28.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Calmette à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Calmette est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
