2 bis Boulevard Calmette, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Calmette, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard Calmette, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Les Martraits.
6 niveaux - 844 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mantes-La-Jolie Victor Hugo à 135 mètres
- - Mantes Station à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 703 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 703 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Calmette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Calmette dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Calmette par rapport à la voie
Sur Boulevard Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 2 bis Boulevard Calmette se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Calmette par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Calmette se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 25.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard Calmette à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard Calmette est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
