8 Boulevard Calmette, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Calmette, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Calmette, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Martraits à dominante résidentielle.
4 niveaux - 135 logements - 2679 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mantes-La-Jolie Victor Hugo à 173 mètres
- - Mantes Station à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 730 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 730 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 514 mètres
Ventes au 8 Boulevard Calmette
Les 3 ventes au 8 Boulevard Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Calmette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Calmette dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Calmette par rapport à la voie
Sur Boulevard Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 8 Boulevard Calmette se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Calmette par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Calmette se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 36.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Calmette à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Calmette est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
