8 ter Boulevard Calmette, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Boulevard Calmette, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Boulevard Calmette, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Martraits à dominante résidentielle.
4 niveaux - 135 logements - 2679 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mantes-La-Jolie Victor Hugo à 204 mètres
- - Mantes Station à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 745 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 504 mètres
Ventes au 8 ter Boulevard Calmette
Les 7 ventes au 8 ter Boulevard Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Boulevard Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Boulevard Calmette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Boulevard Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Boulevard Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Boulevard Calmette dans son marché local
Prix du 8 ter Boulevard Calmette par rapport à la voie
Sur Boulevard Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 8 ter Boulevard Calmette se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Boulevard Calmette par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Boulevard Calmette se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 34.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Boulevard Calmette à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 8 ter Boulevard Calmette est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
