108 bis Boulevard Carnot, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 bis Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°108 mais supérieur de 13.23 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 bis Boulevard Carnot, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 261 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 1198 mètres
- - Collège Jules Ferry à 749 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 911 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 510 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 108 bis Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 108 bis Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 bis Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 bis Boulevard Carnot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 bis Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 bis Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 bis Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 108 bis Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 108 bis Boulevard Carnot se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 bis Boulevard Carnot par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 bis Boulevard Carnot se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 28.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 bis Boulevard Carnot à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 108 bis Boulevard Carnot est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
