28 Boulevard Carnot, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 21.68 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Carnot, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Martraits à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 295 mètres
- - Mantes Station à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 816 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 628 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 28 Boulevard Carnot se situe 37.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Carnot par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Carnot se situe 45.34 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 7.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Carnot à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Carnot est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
