70 Boulevard Carnot, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 27.65 % à celui du n°68 et du 28.1 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Boulevard Carnot, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 69 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 733 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1053 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 508 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 70 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Boulevard Carnot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 70 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 70 Boulevard Carnot se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Boulevard Carnot par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Boulevard Carnot se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 30.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Boulevard Carnot à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 70 Boulevard Carnot est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
