90 bis Boulevard Carnot, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 bis Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°90 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 bis Boulevard Carnot, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 155 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 1297 mètres
- - Collège Jules Ferry à 724 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 943 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 482 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 718 mètres
Ventes au 90 bis Boulevard Carnot
Les 2 ventes au 90 bis Boulevard Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 bis Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 bis Boulevard Carnot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 bis Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 bis Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 bis Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 90 bis Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 90 bis Boulevard Carnot se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 bis Boulevard Carnot par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 bis Boulevard Carnot se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 44.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 bis Boulevard Carnot à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 90 bis Boulevard Carnot est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
