45 Boulevard du Maréchal Juin, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°37 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Boulevard du Maréchal Juin, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 5 parkings - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 10 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 1184 mètres
- - Collège Jules Ferry à 440 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 642 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 211 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 468 mètres
Ventes au 45 Boulevard du Maréchal Juin
Les 2 ventes au 45 Boulevard du Maréchal Juin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard du Maréchal Juin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 45 Boulevard du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 45 Boulevard du Maréchal Juin se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard du Maréchal Juin par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard du Maréchal Juin se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 22.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Boulevard du Maréchal Juin à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 45 Boulevard du Maréchal Juin est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
