34 Boulevard Georges Clémenceau, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Georges Clémenceau, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bretonneaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwob à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Chénier (nouveau collège) à 326 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 102 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 632 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 186 mètres
- - Ecole élémentaire privée bilingue musumalne Eva de Vitray à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 34 Boulevard Georges Clémenceau se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Georges Clémenceau se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 44.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Georges Clémenceau à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Georges Clémenceau est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
