2 Boulevard Victor Duhamel, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Victor Duhamel, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Victor Duhamel, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Martraits.
- 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mantes-La-Jolie Victor Hugo à 40 mètres
- - Mantes Station à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 591 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 591 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Victor Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Victor Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Victor Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Victor Duhamel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Victor Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Victor Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Victor Duhamel dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Victor Duhamel par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 2 Boulevard Victor Duhamel se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Victor Duhamel par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Victor Duhamel se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 24.84 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Victor Duhamel à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Victor Duhamel est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
