9 Boulevard Victor Duhamel, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Victor Duhamel, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Victor Duhamel, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Martraits à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Aux Saints à 81 mètres
- - Mantes Station à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 484 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 342 mètres
Ventes au 9 Boulevard Victor Duhamel
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Victor Duhamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Victor Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Victor Duhamel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Victor Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Victor Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Victor Duhamel dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Victor Duhamel par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 9 Boulevard Victor Duhamel se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Victor Duhamel par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Victor Duhamel se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 23.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Victor Duhamel à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Victor Duhamel est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
