9 Cours des Dames, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours des Dames, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 124 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cours des Dames, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 124 logements - 8 locaux - 178 parkings - 1298 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 44 mètres
- - Mantes Station à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 442 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 859 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 283 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 276 mètres
Ventes au 9 Cours des Dames
Une vente a été recensée au 9 Cours des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours des Dames, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours des Dames dans son marché local
Prix du 9 Cours des Dames par rapport à la voie
Sur Cours des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 9 Cours des Dames se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours des Dames par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours des Dames se situe 49.11 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 5.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cours des Dames à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 9 Cours des Dames est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
