21 Impasse Boudouard, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Boudouard, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse Boudouard, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier ZAC Henry IV à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 190 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 281 mètres
- - Collège de Gassicourt à 347 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 281 mètres
- - Ecole maternelle Les Clématites à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Coubertin à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Boudouard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Boudouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Boudouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Boudouard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Boudouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Boudouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Boudouard dans son marché local
Prix du 21 Impasse Boudouard par rapport à la voie
Sur Impasse Boudouard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 21 Impasse Boudouard se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Boudouard par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse Boudouard se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 48.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse Boudouard à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse Boudouard est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
