8 Impasse de l'Ouest, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l'Ouest, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de l'Ouest, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 6 parkings - 351 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Buchelay à 117 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 640 mètres
- - Collège Pasteur à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 347 mètres
- - Ecole maternelle Les Anémones à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Lachenal à 174 mètres
Ventes au 8 Impasse de l'Ouest
Une vente a été recensée au 8 Impasse de l'Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l'Ouest, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'Ouest dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 8 Impasse de l'Ouest se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'Ouest par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de l'Ouest se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 53.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de l'Ouest à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de l'Ouest est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
