3 Impasse du Docteur Bretonneau, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Docteur Bretonneau, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.3 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Docteur Bretonneau, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1964 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 233 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 1525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Chénier (nouveau collège) à 481 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 123 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 499 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Docteur Bretonneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Docteur Bretonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Docteur Bretonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Docteur Bretonneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Docteur Bretonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Docteur Bretonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Docteur Bretonneau dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Docteur Bretonneau par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Bretonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 3 Impasse du Docteur Bretonneau se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Docteur Bretonneau par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Docteur Bretonneau se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 53.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Docteur Bretonneau à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Docteur Bretonneau est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
