5 Impasse Emile Zola, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Emile Zola, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 473 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 206 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 669 mètres
- - Collège Pasteur à 593 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 628 mètres
- - Ecole maternelle Les Roses à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Emile Zola dans son marché local
Prix du 5 Impasse Emile Zola par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 5 Impasse Emile Zola se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Emile Zola par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Emile Zola se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 31.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Emile Zola à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Emile Zola est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
