12 Parc Lévesque, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Parc Lévesque, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Parc Lévesque, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 590 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Aux Saints à 143 mètres
- - Mantes Station à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 401 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 401 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Parc Lévesque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Parc Lévesque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Parc Lévesque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Parc Lévesque, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Parc Lévesque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Parc Lévesque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Parc Lévesque dans son marché local
Prix du 12 Parc Lévesque par rapport à la voie
Sur Parc Lévesque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 12 Parc Lévesque se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Parc Lévesque par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Parc Lévesque se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 24.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Parc Lévesque à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 12 Parc Lévesque est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
