28 Place de l'Etape, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place de l'Etape, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place de l'Etape, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maclou à 70 mètres
- - Mantes Station à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 306 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 950 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 306 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 423 mètres
- - Ecole primaire Louis et Auguste Lumière à 146 mètres
Ventes au 28 Place de l'Etape
Une vente a été recensée au 28 Place de l'Etape. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place de l'Etape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place de l'Etape, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place de l'Etape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place de l'Etape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place de l'Etape dans son marché local
Prix du 28 Place de l'Etape par rapport à la voie
Sur Place de l'Etape, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 28 Place de l'Etape se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place de l'Etape par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place de l'Etape se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 23.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place de l'Etape à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 28 Place de l'Etape est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
