2 Place Duguesclin, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Duguesclin, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Duguesclin, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 11 parkings - 872 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangle à 80 mètres
- - Mantes Station à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 236 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 236 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 503 mètres
- - Ecole primaire Louis et Auguste Lumière à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Duguesclin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Duguesclin dans son marché local
Prix du 2 Place Duguesclin par rapport à la voie
Sur Place Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 2 Place Duguesclin se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Duguesclin par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Duguesclin se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 25.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Duguesclin à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Place Duguesclin est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
