2 Place Hèvre, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Hèvre, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Hèvre, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangle à 326 mètres
- - Mantes Station à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 35 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 35 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Hèvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Hèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Hèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Hèvre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Hèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Hèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Hèvre dans son marché local
Prix du 2 Place Hèvre par rapport à la voie
Sur Place Hèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 2 Place Hèvre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Hèvre par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Hèvre se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 26.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Hèvre à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Place Hèvre est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
