28 Place Saint Maclou, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place Saint Maclou, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 mais supérieur de 9.65 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place Saint Maclou, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gâte-Vigne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maclou à 63 mètres
- - Mantes Station à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 376 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 848 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 412 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 317 mètres
- - Ecole primaire Louis et Auguste Lumière à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place Saint Maclou
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place Saint Maclou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place Saint Maclou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place Saint Maclou, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place Saint Maclou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place Saint Maclou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place Saint Maclou dans son marché local
Prix du 28 Place Saint Maclou par rapport à la voie
Sur Place Saint Maclou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 28 Place Saint Maclou se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place Saint Maclou par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place Saint Maclou se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 39.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place Saint Maclou à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 28 Place Saint Maclou est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
