8 Place Saint Maclou, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint Maclou, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Saint Maclou, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gâte-Vigne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 1106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0565 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maclou à 46 mètres
- - Mantes Station à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 373 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 837 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 418 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 311 mètres
- - Ecole primaire Louis et Auguste Lumière à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Saint Maclou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint Maclou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint Maclou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint Maclou, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Maclou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Maclou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint Maclou dans son marché local
Prix du 8 Place Saint Maclou par rapport à la voie
Sur Place Saint Maclou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 8 Place Saint Maclou se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint Maclou par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint Maclou se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 43.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Saint Maclou à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 8 Place Saint Maclou est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
