2 Quai de la Tour, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de la Tour, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai de la Tour, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gâte-Vigne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 155 logements - 1724 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Tour à 85 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 353 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 664 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 582 mètres
- - Ecole maternelle Albert Uderzo à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de la Tour, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Quai de la Tour par rapport à la voie
Sur Quai de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 Quai de la Tour se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de la Tour par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de la Tour se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 36.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai de la Tour à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Quai de la Tour est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
