32 Rue Alphonse Durand, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alphonse Durand, affiche un prix moyen de 2 589 €/m².Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Alphonse Durand, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Les Martraits à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Bonaventure à 168 mètres
- - Mantes Station à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 352 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alphonse Durand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alphonse Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alphonse Durand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alphonse Durand dans son marché local
Prix du 32 Rue Alphonse Durand par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 32 Rue Alphonse Durand se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alphonse Durand par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Alphonse Durand se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 28.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Alphonse Durand à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Alphonse Durand est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
