Rue Alphonse Guérin, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alphonse Guérin, 78200 Mantes-la-Jolie, affiche un prix moyen de 2 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse Guérin dans son marché local
Prix Rue Alphonse Guérin par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse Guérin se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 25.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse Guérin à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse Guérin est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse Guérin
Les ventes enregistrées Rue Alphonse Guérin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Guérin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 168 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 456 mètres
- - Collège de Gassicourt à 450 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 456 mètres
- - Ecole maternelle Les Roses à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse Guérin
Adresses Rue Alphonse Guérin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse Guérin, classées par tranches de numéros.
