1 Rue Armand Cassan, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Armand Cassan, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Armand Cassan, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 443 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangle à 109 mètres
- - Mantes Station à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 391 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 955 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 391 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Armand Cassan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Armand Cassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Armand Cassan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Armand Cassan, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Armand Cassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Armand Cassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Armand Cassan dans son marché local
Prix du 1 Rue Armand Cassan par rapport à la voie
Sur Rue Armand Cassan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 1 Rue Armand Cassan se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Armand Cassan par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Armand Cassan se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 19.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Armand Cassan à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Armand Cassan est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
