1 Rue Auguste Goust, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Auguste Goust, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Auguste Goust, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maclou à 69 mètres
- - Mantes Station à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 345 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 917 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 345 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 405 mètres
- - Ecole primaire Louis et Auguste Lumière à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Auguste Goust
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Auguste Goust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Auguste Goust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Auguste Goust, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Goust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Goust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Auguste Goust dans son marché local
Prix du 1 Rue Auguste Goust par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Goust, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 1 Rue Auguste Goust se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Auguste Goust par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Auguste Goust se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 36.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Auguste Goust à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Auguste Goust est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
