33 Rue Auguste Goust, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Auguste Goust, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Auguste Goust, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 1 parking - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maclou à 14 mètres
- - Mantes Station à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 365 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 365 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 365 mètres
- - Ecole primaire Louis et Auguste Lumière à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Auguste Goust
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Auguste Goust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Auguste Goust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Auguste Goust, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Auguste Goust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Auguste Goust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Auguste Goust dans son marché local
Prix du 33 Rue Auguste Goust par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Goust, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 33 Rue Auguste Goust se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Auguste Goust par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Auguste Goust se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 42.81 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Auguste Goust à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Auguste Goust est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
