8 Rue Baudin, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°3 et de n°6 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Baudin, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gâte-Vigne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 9 logements - 16 locaux - 27 parkings - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Clérisse à 115 mètres
- - Mantes Station à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 283 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 750 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 409 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Baudin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 8 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 8 Rue Baudin se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baudin par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Baudin se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 40.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Baudin à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Baudin est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
