12 Rue Boileau, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Boileau, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rabelais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1939 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Chénier (nouveau collège) à 462 mètres
- - Ecole secondaire privée Bilingue musulman Eva de Vitray à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 580 mètres
- - Ecole maternelle Les Gentianes à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Gabrielle Colette à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Boileau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 12 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 12 Rue Boileau se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Boileau par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Boileau se situe 32.61 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 57.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Boileau à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Boileau est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
