4 Rue Cadotte, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cadotte, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Cadotte, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 22 locaux - 516 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangle à 121 mètres
- - Mantes Station à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 410 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 892 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 413 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 129 mètres
Ventes au 4 Rue Cadotte
Les 4 ventes au 4 Rue Cadotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cadotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cadotte, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cadotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cadotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cadotte dans son marché local
Prix du 4 Rue Cadotte par rapport à la voie
Sur Rue Cadotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 4 Rue Cadotte se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cadotte par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cadotte se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 33.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Cadotte à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Cadotte est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
