45 Rue Castor, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Castor, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°51 mais supérieur de 14.96 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Castor, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gâte-Vigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Clérisse à 253 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 60 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 537 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 212 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 55 mètres
Ventes au 45 Rue Castor
Les 2 ventes au 45 Rue Castor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Castor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Castor, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Castor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Castor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Castor dans son marché local
Prix du 45 Rue Castor par rapport à la voie
Sur Rue Castor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 45 Rue Castor se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Castor par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Castor se situe 41.14 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 10.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Castor à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Castor est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
